房屋裝修合同如何簽訂？（攻略）

裝修房屋跟普通的購(gòu)買商品不同，在杭州裝修房屋一般都是業(yè)主直接跟杭州裝修公司交易，很少有第三方監(jiān)督監(jiān)管。另外房屋裝修涉及到的交易金額也是比較大，所以簽訂裝修合同的主要目的是為了保證在裝修過(guò)程中合同雙方的利益與責(zé)任。所以杭州裝修公司銘品小編提醒各位，在簽訂裝修合同時(shí)一定要嚴(yán)謹(jǐn)，千萬(wàn)別讓裝修公司在個(gè)別的條款上有鉆空子的機(jī)會(huì)。

1、簽訂裝修合同前，為了防止被一些假冒的裝飾公司和“游擊隊(duì)”假借正規(guī)裝修公司的名義欺騙或是損害自己的個(gè)人利益，這里杭州裝修網(wǎng)小編建議業(yè)主應(yīng)先去核實(shí)一下自己所選擇的這家裝飾公司的名稱、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料是否屬實(shí)。

2、簽訂的裝修合同內(nèi)容必須要明確標(biāo)明施工的項(xiàng)目、尺寸、裝修中所使用的材料型號(hào)、等級(jí)、品牌以及具體的施工工藝和工序，同時(shí)還要附上相應(yīng)的價(jià)格。

3、裝修中有一些工程是要甲乙雙方共同提供材料的，而所提供的材料品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間和供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目都必須要寫成文字的內(nèi)容。

4、驗(yàn)收材料時(shí)必須要裝修公司和業(yè)主雙方簽字確認(rèn)，而材料驗(yàn)收單上的材料品種、規(guī)格、級(jí)別以及與數(shù)量等，相關(guān)的內(nèi)容都要標(biāo)注清楚，同時(shí)所驗(yàn)收的材料，必須要與合同規(guī)定甲乙雙方提供的材料相符。

5、施工的圖紙必須要齊全，而且施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，同時(shí)設(shè)計(jì)責(zé)任要分清。

6、假如工程在施工的過(guò)程中出現(xiàn)增減的調(diào)整，必須要《簽訂工程變更單》，同時(shí)其內(nèi)容一定要完整，并在雙方簽字確認(rèn)后生效。

7、應(yīng)明確標(biāo)明違約方的責(zé)任和處罰方式。

8、如果管線要改造，甲乙雙方應(yīng)協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任。

9、工程的驗(yàn)收時(shí)間以及次數(shù)都必須寫清楚，一般情況下您只需要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水完畢和墻地面裝飾完畢，這三次去到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收就可以了。而驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》執(zhí)行。

10、付款的時(shí)間應(yīng)明確，通常公司的方式是分為三次付的，也就是開(kāi)工前付60%、工程過(guò)半付30%、驗(yàn)收后付10%，還有工程施工中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目款何時(shí)交付，甲乙雙方也應(yīng)有一個(gè)明確的規(guī)定的。

11、當(dāng)工程完工并驗(yàn)收及格后，雙方必須要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。