裝修竣工驗(yàn)收流程以及注意事項(xiàng)

近來杭州裝修網(wǎng)小編發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主再網(wǎng)上傾訴，原因呢就是業(yè)主找裝修公司把房子裝修完了后發(fā)生了一些裝修質(zhì)量問題。很多都是房屋裝修后住了一段時(shí)間才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但是這個(gè)時(shí)候再找裝修公司處理問題能得到解決的幾率就大大降低。想要盡可能避免這種問題的發(fā)生我還是建議業(yè)主學(xué)習(xí)一些房屋裝修竣工的流程以及注意事項(xiàng);

一、竣工驗(yàn)收是什么?

很多人對(duì)于竣工驗(yàn)收是什么可能不知道，這里解釋一下就是房屋裝修過程最后一步代表硬裝部分已全部完成，這個(gè)時(shí)候業(yè)主就可以對(duì)于裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收了。接下來杭州裝修網(wǎng)

就來講講竣工驗(yàn)收流程有哪些?

1.驗(yàn)收申請(qǐng)

施工項(xiàng)目竣工之后業(yè)主可以跟裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理一起做驗(yàn)收，當(dāng)然在不是很懂驗(yàn)收的情況下，業(yè)主也可以尋找第三方驗(yàn)收監(jiān)理機(jī)構(gòu)并聯(lián)系裝修公司一同驗(yàn)收。(這里有一點(diǎn)要注意就是有些小區(qū)需要跟小區(qū)管理處或者物業(yè)也要做申請(qǐng))

2.現(xiàn)場驗(yàn)收

裝修竣工之后需要約定時(shí)間有業(yè)主到場、項(xiàng)目經(jīng)理到場、施工負(fù)責(zé)人到場開始進(jìn)行驗(yàn)收，如果業(yè)主自己找了第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)也要跟裝修公司做好對(duì)接。

3.初驗(yàn)結(jié)果認(rèn)定

一般杭州裝修公司都會(huì)提供一個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目表格，業(yè)主可以自行查看表格項(xiàng)目是否完善，然后對(duì)于每個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，做結(jié)果認(rèn)定等工作。

4.施工證回收

這個(gè)時(shí)候一般小區(qū)物業(yè)或者管理處會(huì)回收給裝修公司的一個(gè)施工許可，這點(diǎn)業(yè)主需要做一個(gè)關(guān)注。

5. 清場清運(yùn)

當(dāng)所有工程完工之后就可以開始清空?qǐng)龅匾约鞍徇\(yùn)裝修垃圾，然后裝修公司開始離場。

清場的時(shí)候如果裝修企業(yè)當(dāng)日即執(zhí)行

6.復(fù)驗(yàn)

復(fù)驗(yàn)這個(gè)環(huán)節(jié)是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，業(yè)主找杭州裝修公司裝修房屋之前就要問清楚這個(gè)問題，而復(fù)驗(yàn)的意思就是業(yè)主在房屋居住以后一個(gè)月再來做一個(gè)復(fù)驗(yàn)，檢查房屋裝修的質(zhì)量如何，不過復(fù)驗(yàn)這個(gè)環(huán)節(jié)很多裝修公司都沒有。

二、房屋裝修在驗(yàn)收時(shí)要注意些什么

A、水路/水管：

1、驗(yàn)收時(shí)要看管路牢固打開水龍頭檢查它是否會(huì)抖動(dòng);

2、水管暢通沒有漏水現(xiàn)象

3、開關(guān)花灑安裝平正,使用靈活方便

4、地漏箅子應(yīng)略低于地面

5、照明通電燈具試亮開關(guān)試控制

B、電路/電線

1、照明通電燈具試亮、開關(guān)試控制;

2、線路：”火線進(jìn)開關(guān)、零線進(jìn)燈頭”

3、插座"左零右火、接地在上”

4、配線竣工簡圖索要圖紙,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向;

C、門窗

1、要牢固：橫平豎直,高低致;

2、位置正確開啟靈活,無阻滯和反彈現(xiàn)象;

3、門縫下縫5 -8mm ,其他不能超過3mm ;

D、墻地磚

1、鋪貼牢固平整、 接縫均勻,局部空鼓不得超過總量5%;

2、花磚腰線位置正確,沒有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象;

3、廚衛(wèi)防水層與墻體接觸處應(yīng)向上翻起,高出地面250mm以上;

4、不積水不泛水地面流水坡向地漏, 24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏;

E、墻面吊頂

1、膩?zhàn)优c基體結(jié)合固,不起皮不粉化不裂;

2、乳膠漆嚴(yán)禁脫皮漏刷透底,無流墜皺，無明顯刷痕;

3、吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨牢固可靠;

4、紙面石膏板罩面與龍骨應(yīng)用鍍鋅螺釘固定釘頭應(yīng)刷防銹漆

三、裝修竣工驗(yàn)時(shí)候收業(yè)主要注意的事：

1、施工領(lǐng)隊(duì)驗(yàn)收通過后,所有施工人員要及時(shí)清場離開;

2、裝修保修卡業(yè)主應(yīng)妥善保存，以便日后有問題及時(shí)聯(lián)系維修;

3、第三方驗(yàn)收要跟監(jiān)理公司施工單位約好時(shí)間;

4、總結(jié)清業(yè)主付清施工隊(duì)所有款項(xiàng),