如今,大多數(shù)新房子都是精裝修的。雖然交付節(jié)省了業(yè)主后期裝修的時(shí)間,但質(zhì)量還是需要檢查的,尤其是房子驗(yàn)收的時(shí)候,可以邀請(qǐng)一些專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)房公司,避免后顧之憂(yōu)。今天杭州裝修公司小編就來(lái)告訴大家如何驗(yàn)收精裝房,驗(yàn)收精裝房要注意什么。
一、精裝房如何驗(yàn)收房子
1、提前準(zhǔn)備驗(yàn)房工具如果想自己驗(yàn)房,除了前期功課要做足,驗(yàn)房工具也得提前準(zhǔn)備好。一般常用的驗(yàn)房工具包括:空鼓錘、卷尺/激光測(cè)距儀、相位儀、彩色美紋紙/便簽紙。這些小工具網(wǎng)上都可以自己買(mǎi)到,價(jià)格也不貴,百元就能買(mǎi)齊。
2、驗(yàn)收入戶(hù)門(mén)
驗(yàn)收入戶(hù)門(mén)時(shí),看看表面有沒(méi)有劃痕、磕碰。拿手捋著門(mén)框邊緣,感受下密封膠條有沒(méi)有脫膠掉落的。開(kāi)關(guān)試一下,看看密封效果怎么樣。如果是智能門(mén)鎖,要好好跟物業(yè)學(xué)一學(xué)怎么用,怎么改密碼、驗(yàn)指紋、如何用機(jī)械鑰匙。反復(fù)開(kāi)關(guān)上鎖幾次,試一試門(mén)鎖有沒(méi)有問(wèn)題,注意看看鑰匙全不全。
3、核實(shí)房?jī)?nèi)建材
精裝房中涉及的建材種類(lèi)眾多,交房時(shí)難免會(huì)發(fā)生建材被偷梁換柱、以次充好的情況。如果購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中明確給出了各建材品牌、款式、型號(hào),則一定要根據(jù)合同上的信息一一核對(duì)實(shí)物。
二、精裝房驗(yàn)收房子應(yīng)該注意什么
1、注意空鼓問(wèn)題驗(yàn)房時(shí)注意使用空鼓錘輕輕敲擊,如果有明顯的“咚咚”聲,就說(shuō)明墻面下存在空鼓。這樣的墻體不能懸掛物品,還有脫落風(fēng)險(xiǎn),可以用記號(hào)筆一一標(biāo)注空鼓位置。再用空鼓錘敲擊地板磚四角和中心,如果空鼓范圍很大,一定要及時(shí)協(xié)調(diào)更換,不然時(shí)間久了,可能會(huì)收獲坑坑洼洼的地板。
2、注意窗戶(hù)三要素
窗戶(hù)需要關(guān)注的要素有三個(gè):一是品牌,二是鎖具,三是密實(shí)情況。夏天多雨,如果遇到雨天,可以關(guān)注雨水會(huì)否從窗框四周接縫處滲到室內(nèi)。另外,注意窗戶(hù)玻璃是否使用中空玻璃,中空玻璃保溫性比單層玻璃要好很多。另外,查看窗子上的鎖具是否可以正常使用。
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