杭州近幾年的房子價(jià)格一直都是在漲,幾乎到了2019年才穩(wěn)定,但是杭州主城區(qū)的均價(jià)幾乎都是2.2萬(wàn)/平~4萬(wàn)平左右的一個(gè)價(jià)格,在高房?jī)r(jià)的情況下在房地產(chǎn)市場(chǎng)89平米左右的房子就非常熱銷(xiāo)了。而房子想要居住少不了裝修的環(huán)節(jié),前期因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)格原因沒(méi)法選很多錢(qián)都投入到了買(mǎi)房而后期的裝修費(fèi)用就比較控制了,可以選擇的余地也很多。那么在這種情況下90平米的房子裝修需要多少錢(qián)呢?下面杭州家裝顧問(wèn)就幫你做一個(gè)測(cè)算,當(dāng)然房屋裝修的價(jià)格包含了很多專(zhuān)業(yè)的東西具體報(bào)價(jià)還是需要參考幾家裝修公司。
一、90平米的房子裝修預(yù)算清單
1、裝修房屋的主材
瓷磚:主材中瓷磚是必不可少的,如果是杭州裝修房子簡(jiǎn)單點(diǎn)的話墻磚選擇一般的就行了,當(dāng)然要注意的是地磚要耐磨。根據(jù)杭州這邊的市場(chǎng)來(lái)看90平米的房子簡(jiǎn)單裝修瓷磚費(fèi)用大概在8000~13000元左右。
油漆涂料:選擇油漆涂料要注意了,不管是出租還是自住油漆都盡量要選環(huán)保的,尤其是家里有孕婦、小孩、老人的家庭??梢栽谶x購(gòu)油漆的時(shí)候選擇環(huán)保+防水型的油漆涂料,這方面費(fèi)用大概在4000元左右。
吊頂門(mén)窗:現(xiàn)在杭州裝修房子吊頂?shù)氖褂檬欠浅F毡榈模蹴斠⒁獾氖且x擇輕鋼龍骨,避免木龍骨,這個(gè)涉及到居住安全要格外注意,這種類(lèi)型的吊頂一般需要5000元~7000元.
而門(mén)窗的話也可以做個(gè)區(qū)分,如果住高層那么窗戶(hù)的質(zhì)量可以好點(diǎn),大門(mén)要質(zhì)量好點(diǎn)就可以,這個(gè)費(fèi)用大概在5000元左右。
五金配件:五金的種類(lèi)不同,價(jià)格自然也不同,水暖五金配件預(yù)算大概2000元左右,電工配件預(yù)算大概2800元左右,家具五金配件預(yù)算大概800元左右,地漏、角閥預(yù)算大概850元左右,龍頭、花灑預(yù)算大概2000元左右,總費(fèi)用大概8500元左右。
廚衛(wèi):廚房櫥柜的價(jià)格大概4000左右,衛(wèi)浴5000元左右,馬桶等衛(wèi)生間用具預(yù)算2000元左右,臺(tái)盆、臺(tái)盆柜等,預(yù)算2700元左右,總費(fèi)用大概16000元左右。
2、輔料
裝修需要非常多的輔料,這其中主要有水電材料、木漆、乳膠漆、膩?zhàn)?、各?lèi)膠水、各類(lèi)補(bǔ)縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類(lèi)木工板材、石膏板、鋁扣板、各類(lèi)釘子、螺絲等,這些預(yù)算大概在8000元左右。
3、人工費(fèi)
在杭州裝修房子一般如果是請(qǐng)施工隊(duì)的話,人均費(fèi)用大約在300-500/天,當(dāng)然如果是叫杭州裝修公司的話那么他們一般會(huì)以總體費(fèi)用一次性算的方式來(lái)計(jì)算。
4、家具裝飾
房屋裝修風(fēng)格除了硬裝那么主要還是靠軟裝做出來(lái)的,90平米簡(jiǎn)單裝修的話一般冰箱、電視、熱水器、櫥柜、沙發(fā)等大約2萬(wàn)元塊錢(qián)是差不多的。這里比較推薦90㎡的房子裝修北歐風(fēng)格、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格;
二、90平簡(jiǎn)裝大概多少錢(qián)
根據(jù)上面的清單計(jì)算的話杭州裝修90平米的房子大約需要費(fèi)用11.5萬(wàn)左右的裝修費(fèi)用。當(dāng)然裝修也是費(fèi)用幾種裝修方式即半包、全包、清包,其中,半包90平米裝修預(yù)算大概為50000元左右。如果選擇全包,則價(jià)格會(huì)比半包貴很多,費(fèi)用大概在80000~130000元之間。如果是包含家具之類(lèi)的話那么90平米的一個(gè)裝修價(jià)格就在15w左右了當(dāng)然裝修無(wú)準(zhǔn)確價(jià)格。(以上價(jià)格僅供參考)還是需要業(yè)主根據(jù)自己的需求來(lái)做預(yù)算比較合適。