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摸清裝修公司7大套路,再也不用擔(dān)心被坑了

發(fā)布時(shí)間:2021-12-22 瀏覽:3096次 分享至:
  

  裝修套路太多,包括低成本套餐、偷工減料、增項(xiàng)漏項(xiàng)、工期延誤等。如果你不小心踩到了坑里,那就是眼淚。如果我們不想被困住,我們應(yīng)該提前了解裝飾公司的常規(guī),了解自己和敵人,并采取主動(dòng),以免被牽著鼻子走。本期杭州裝修小編對(duì)裝修公司常見(jiàn)的七大套路和對(duì)策進(jìn)行了盤點(diǎn)。

杭州裝修公司案例

  裝修公司套路一:低價(jià)限時(shí)套餐

  很多裝修公司都制定了699/㎡、999/㎡低價(jià)套餐、預(yù)付xxx,抵雙裝修款、只要10萬(wàn)就可以交付精裝房等營(yíng)銷方案,刺激業(yè)主沖動(dòng)消費(fèi),但實(shí)際交付結(jié)算超過(guò)了很多裝修費(fèi)用。
  套餐是許多裝飾公司的一種銷售手段,相反,項(xiàng)目報(bào)價(jià)有時(shí)比套餐更透明。
  應(yīng)對(duì)辦法:
  (1)首先不要相信類似的廣告,即使有折扣,也不要在沒(méi)有合同預(yù)算的情況下付款;
  (2)如果選擇裝修公司,一定要認(rèn)真簽訂裝修合同,明確工期,明確每道工序的質(zhì)量和價(jià)格。包裝的配置清單一定要問(wèn)清楚型號(hào)和檔次。如果裝修公司含糊其辭,那就是想套路你。

  裝修公司套路二:裝修公司炒噱頭

  一些裝飾公司聲稱自己是國(guó)內(nèi)知名裝飾企業(yè),全國(guó)數(shù)千家分公司,售后保證,專業(yè)設(shè)計(jì)師,是多年的經(jīng)驗(yàn),花錢請(qǐng)明星認(rèn)可,廣告,提高知名度,華麗的軟裝飾渲染吸引公眾注意,事實(shí)上,公司內(nèi)部管理可能不正式。
  例如,一家裝飾公司聲稱普通裝飾公司地磚等材料的浪費(fèi)率為5%-8%,而自己的公司可以讓業(yè)主省錢60%。然而,當(dāng)工商人員要求公司提供相關(guān)證據(jù)時(shí),公司無(wú)法提供參考數(shù)據(jù)的依據(jù)和來(lái)源。最后,公司逃跑了,業(yè)主很痛苦。
  這樣,我們就會(huì)利用信息不對(duì)稱和廣告的錯(cuò)覺(jué)來(lái)偽裝自己是一家知名的裝飾企業(yè),不談復(fù)雜的裝飾工程,只展示色彩風(fēng)格和軟裝飾效果,給消費(fèi)者留下既定的好印象。但真正的施工可能并不正式。
  應(yīng)對(duì)辦法:
 ?。?)首先,在選擇裝修公司時(shí),一定要實(shí)地考察裝修公司。根據(jù)許可證、資質(zhì)、規(guī)模、質(zhì)量、設(shè)計(jì)師項(xiàng)目,評(píng)估裝修公司的可信度;
  (2)詢問(wèn)裝修材料等級(jí)、供應(yīng)商、施工隊(duì)是否外包,判斷裝修公司的正規(guī)性;
  (3)查看施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過(guò)程的照片,確認(rèn)具體施工的專業(yè)性;

  (4)如果有以前業(yè)主可以參觀的裝修項(xiàng)目,可以去取經(jīng)詢問(wèn)公司的口碑。

杭州裝修公司案例

  裝修公司套路三:裝修合同隱藏貓膩

  例如,合同約定使用某一品牌的材料,忽略同一品牌的產(chǎn)品等級(jí),使后續(xù)材料等級(jí)質(zhì)量不合格,合同權(quán)利保護(hù)無(wú)效。
  許多合同只有驗(yàn)收方法,但沒(méi)有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),驗(yàn)收不符合預(yù)期,反應(yīng)坑。
  合同中對(duì)施工方的違約協(xié)議很少或不明確,或直接被裝修公司隱藏為公司有最終解釋權(quán),所有規(guī)定都成為霸王條款。
  應(yīng)對(duì)辦法:
  (1)在全面了解信息之前,不簽訂協(xié)議。
  (2)簽訂合同前,一定要花時(shí)間了解施工材料的信息。
 ?。?)在簽訂合同時(shí),簽署標(biāo)準(zhǔn)版本,可以增加維護(hù)其權(quán)益的條款,如如何計(jì)算施工期限,預(yù)算超支說(shuō)明。裝修時(shí)要詳細(xì)詢問(wèn),即使裝修公司認(rèn)為你有更多的事情,也會(huì)優(yōu)先解決你的問(wèn)題。

  裝修公司套路4:拆分重復(fù)報(bào)價(jià)

  裝飾中可能會(huì)遇到以下情況:例如,地磚最初包含間隙處理,但填充處理單獨(dú)提供報(bào)價(jià)。天花板和天花板燈槽單獨(dú)報(bào)價(jià),一般做石膏板天花板,包括燈槽部分、筒燈、聚光燈開(kāi)口位置等。
  看起來(lái)很詳細(xì),但實(shí)際上有拆分重復(fù)報(bào)價(jià)的套路。這種套路并不少見(jiàn)。裝修細(xì)節(jié)拆分報(bào)價(jià),利用不透明的專業(yè)知識(shí)賺取重復(fù)報(bào)價(jià)的利潤(rùn)。
  應(yīng)對(duì)辦法:
  (1)裝修細(xì)節(jié)對(duì)照戶型圖,逐一找出哪些項(xiàng)目報(bào)價(jià)。

  (2)需要記錄裝修細(xì)節(jié)說(shuō)明,留下證據(jù)進(jìn)行后續(xù)驗(yàn)收,讓裝修公司無(wú)縫鉆井。

杭州裝修公司案例

  裝修公司套路五:故意增加裝修項(xiàng)目

  裝修前標(biāo)榜透明裝修,杜絕增項(xiàng),原本以為什么東西都包括在內(nèi),結(jié)果在裝修過(guò)程中不斷有新的項(xiàng)目和新的支出。
  前期不主動(dòng)通知,后期虛假溝通,說(shuō)明要增加的項(xiàng)目,讓業(yè)主選擇是否增加。其實(shí)騎虎難下,不增加項(xiàng)目達(dá)不到預(yù)期效果。最后一個(gè)項(xiàng)目慢慢疊加,預(yù)算超支。
  應(yīng)對(duì)辦法:
  (1)在簽訂裝修合同之前,首先要弄清楚自己選擇的裝修項(xiàng)目包括什么,不包括什么。
 ?。?)您可以咨詢裝修業(yè)主,收集相關(guān)經(jīng)驗(yàn),看看常見(jiàn)的附加項(xiàng)目是什么,然后在簽訂合同前提出這些問(wèn)題,或者直接問(wèn)可能的附加項(xiàng)目是什么,讓裝修公司解釋。任何正式的裝飾公司,都會(huì)知道是否有附加內(nèi)容,如果早期詢問(wèn)但不告訴你,那么你需要仔細(xì)考慮裝飾公司的專業(yè)性。

  裝修公司套路六:劣質(zhì)材料

  當(dāng)一些裝修公司簽訂裝修合同時(shí),材料確實(shí)寫得很清楚,應(yīng)該使用什么材料,什么規(guī)格,什么等級(jí)的產(chǎn)品,但秘密劣質(zhì),使用一些劣質(zhì)材料,從中獲利。除了討厭坑錢,因?yàn)椴牧腺|(zhì)量差可能會(huì)有更多的安全風(fēng)險(xiǎn)。
  應(yīng)對(duì)辦法:
  (1)如果能自己做,材料驗(yàn)收時(shí)要做好標(biāo)記,如果沒(méi)有時(shí)間,請(qǐng)第三方監(jiān)督。
  (2)裝修時(shí),可抽時(shí)間檢查裝修公司施工隊(duì)伍的工作情況和材料的使用情況,通過(guò)觀察判斷裝修公司的可靠性。
  裝修公司套路七:工期延誤
  原本可以在2-3月完成的裝修,工期一次又一次地推遲,推遲到半年甚至更長(zhǎng)時(shí)間。工期的不確定性使他們費(fèi)時(shí)費(fèi)力,裝修公司往往會(huì)推諉慢工作或天氣等不可抗力,工期被推遲,導(dǎo)致入住時(shí)間推遲,原計(jì)劃被打亂。
  應(yīng)對(duì)辦法:
 ?。?)在合同中約定的詳細(xì)施工時(shí)間和竣工日期可以增加工期延誤的最后期限。雖然工期不確定,但延誤期內(nèi)未完成的,可以提出賠償條件。
 ?。?)在施工方面,要明確裝修施工人數(shù)和工作效率,隨時(shí)注意節(jié)點(diǎn)工程的裝修進(jìn)度,不要等到最后才反映工期延誤,提前發(fā)現(xiàn)提前催促,延誤時(shí)間會(huì)更短。
  以上是裝修公司常見(jiàn)的七大套路的介紹。只有提前了解清楚,學(xué)會(huì)正確處理,才能與裝修公司斗智斗勇,合理維護(hù)自己的利益!如果您這邊也有裝修需求,可以聯(lián)系銘品裝飾!銘品裝飾是杭州前十裝修公司之一,專業(yè)從事室內(nèi)裝修、別墅裝修、老房裝修、毛坯房裝修、局部翻新等等裝修和設(shè)計(jì)的裝修公司。
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