一般來說,老房翻新價(jià)格會(huì)比新房裝修高出一些。其實(shí),業(yè)主可以在老房原有的裝修基礎(chǔ)上進(jìn)行改動(dòng),取其精華,去其糟粕,就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。那么,今天小編以杭州為例,分享一下杭州老房翻新多少錢?一起來看看吧!
1、打拆
一般,在杭州老房翻新中,一定會(huì)涉及到打拆,現(xiàn)在打拆的市場價(jià)大概在50元/平米左右。但是在打拆之前,業(yè)主們得先去摸清楚老房的承重墻的位置,還要知道打拆的面積。而且墻面和地面都會(huì)打拆,所以總的費(fèi)用大概在4000元左右。
2、水電翻新
在進(jìn)行水電翻新之前要詳細(xì)的檢查下水電路,正常來說,老房的水電路都需要重新改造增加插電位之類的,增一個(gè)新的插電位大概120元,初次之外,還有水電管的翻新以及因?yàn)楦脑於a(chǎn)生的防水和墻面、地面改造費(fèi)用也都屬于水電翻新所需要的費(fèi)用,總預(yù)算大概在5000元左右。
3、瓷磚
老房翻新所用到的瓷磚是看工程量的大小來決定,如果是更換原來的地面瓷磚,然后鋪上新的瓷磚的話,那么預(yù)算就得加上人工費(fèi)和瓷磚的材料費(fèi)。而瓷磚的材料費(fèi)就得看業(yè)主所選擇的瓷磚的品牌和檔次,這里小編不做計(jì)算。
4、門窗
門窗老化是老房翻新中常見的一個(gè)問題。如果門窗材質(zhì)堅(jiān)固,而且其風(fēng)格也對的上業(yè)主的胃口的話,最簡單的辦法就是重新涂油漆涂料就可煥然一新了。如果是木門窗出現(xiàn)起皮、變形,那就有必要拆除換新的了;如果是鋼制門窗表面的漆膜脫落,主體銹蝕或者開裂,這個(gè)很難恢復(fù)原狀,最好拆掉重做。而且為了搭配翻新的門窗,業(yè)主需根據(jù)家裝風(fēng)格,來選擇合適的提花窗簾布裝飾。
5、墻面
在杭州老房翻新工程中,墻面翻新是—大重點(diǎn)項(xiàng)目,相比毛坯房裝修,老房的墻面不僅多了拆改,還涉及到找平處理,以及刷新的墻漆。以一個(gè)100平米的老房為例,其墻面改造弗用大概在20000元左右。
其實(shí),老房翻新主要是門窗套調(diào)換出新、門窗五金調(diào)換更新、墻頂面乳膠漆滾涂、電氣線路翻新,衛(wèi)生器具更新等,平均價(jià)格是人工費(fèi)每平米180元,材料費(fèi)每平米報(bào)價(jià)為300~500元之間,面積—般按套內(nèi)面積計(jì)算。
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