關于裝修房屋,杭州裝修網(wǎng)小編我最常聽到的一句話:裝修就是個無底洞啊,錢包都要被掏空。裝修小白最關心的就是預算,害怕被裝修公司坑商家坑施工隊坑。然而你總會不幸踩坑,踩得多了,也只能安慰自己交了學費買經(jīng)驗。但即便是裝修過很多套房子的業(yè)主老司機,也難免會超預算。雖然大家總是說“預算就是用來超的”,但是誰不希望用更少的錢就能達到同樣的預期效果呢。
本份預算清單基于100平米小三房來做預算(總共18萬),普通家庭中高檔層次,杭州裝修房屋的裝修預算,僅供參考。大家可靈活根據(jù)自家房子面積和功能用比例計算。
一、全屋系統(tǒng)
中央空調(diào):中央空調(diào)占總預算的12%~15%。一拖四的價格2.3w~3.3w,每臺機子價格在7k~8k左右。
推薦品牌:日系:大金/三菱電機東芝/日立 國產(chǎn):格力/美的
普通空調(diào):1臺立式+3臺掛壁機,1.2w~1.5w。
地暖:品牌博世/英國霍斯曼壁掛爐,費用1.5w~2.4w,機器價格在8k~9k。
熱水器:燃氣熱水器:林內(nèi)/ A.O.Smith 史密斯,價格3k,小三房用13升容量就足夠。大平層、家庭成員多,用16升。
電熱水器:價格1.5k左右。
空氣源熱水器:美的,5k+(150升容量),家用安裝需要預留空間.
熱水循環(huán) :需要購買循環(huán)泵,價格1.4k~1.8k。
杭州裝修施工半包費用:施工半包的費用大致在5.5w~7w,占預算的35%~43%。價格浮動多在家用制作柜子比例,如地暖的找平費用、墻體改造等。
二、施工半包主要包含:
1、拆除改造部分(墻體/門窗/保溫層拆除,空調(diào)外機位的改造)
2、水電部分(水管電線,水管改造,人工安裝,電線開槽粉槽,潔具安裝,燈具安裝等)
3、水電部分的費用(元)=面積平方米數(shù)*150
4、水管常用品牌有愛康(保利抗菌管)、微法 、潔水;電線常用品牌有長江線、 交通、熊貓;網(wǎng)線常用品牌秋葉原、安普的六類網(wǎng)線。
4、泥瓦工(砌墻,粉墻,貼磚,地面找平,防水,門檻石安裝)
杭州裝修人工費:地磚正貼約40元/平米,斜貼約45元/平米,大小磚混合貼約50/平米,10cm*10cm或16.5cm*16.5cm的小磚費用更高。加上輔材水泥黃沙后,正常磚輔材+人工費約共78元/平米,墻磚約80塊/平米。如要接面劑,價格還要更高。
1、木工(石膏板吊頂,柜子制作,封門頭,門套打底,木背景墻制作)
2、石膏板吊頂?shù)娜斯?材料費用約為128元/平方,如有造型和層次要求,價格更高。
3、油漆工(墻面基層處理,成品膩子,墻尼墻錮,乳膠漆)
4、油漆品牌選擇:多樂士、大師、芬琳,多樂士(材料費+人工)約14.29元/平米。
5、安裝部分(大理石安裝,燈具、潔具等)
各公司報價的差價主要差別在使用的品牌、人工師傅的費用。最好等全套圖紙出來再做報價,就不會遇到后期有增減項。公司給出的報價,按房間項來分類看清晰:廚房、衛(wèi)生間、客餐廳、各房間、陽臺以及水電費用和各種小項費用,如材料搬運費、垃圾處理等等。
三、業(yè)主自購主材費用
裝修的大頭其實不是硬裝,而是主材家具。這部分建材的費用占總預算的32%~42%。如果預算不是非常充裕,建議把目光放在二三線。
1、安裝進水前置粗過濾,過濾器:漢斯希爾/3M/美的,價位1k以內(nèi)。
2、窗:封窗移窗的價格在360元~460元/平方,如要開窗480元/平方。
3、房門和門套:1.6k~2.5k/扇,有的店家送門鎖,有的要另購。
4、墻地磚:客廳+餐廳全價在8k~1.1w,客廳+陽臺+衛(wèi)生間在1.1w~1.5w(如要做美縫還要增加1k~1.5k的費用)省錢tips:地板不必考慮全進口,普通的復合地板/實木地板就足夠
5、地板:實木地板290元~380元/平米,強化地板180元~260元/平米。省錢tips:地板不必考慮全進口,普通的復合地板/實木地板就足夠
6、踢腳線:28~35元/米。
7、地漏:品牌潛水艇,價格在60~100元。類似如角閥和軟連接,控制閥,三角閥,太陽能閥,金屬軟管也要自購。
8、集成吊頂:1.4k~1.8k,含電器平均價格350元/平米。
9、開關插座:數(shù)量100個左右,1.8k~2.5k。
10、櫥柜定制:油煙機+灶具價位正常價位5k,水槽龍頭在800元~1200元,櫥柜市場價格在3k~4.5k,一線品牌價位更高。
11、衣柜定制:價位2w~4w。省錢tips:板材選擇馬六甲及以上等級,衣柜內(nèi)部不必全部使用實木板材,會讓造價變得很高。
12櫥柜五金把手:如果木工制作多,五金費用也會高,拉手+鉸鏈燈價格1k+。
13、燈具:3k~4.5k。
14潔具:馬桶1.7k+(科勒),臺盆柜1.7k+,龍頭花灑500元+。購買tips:最值得業(yè)主追加投資的是每日使用的淋浴花灑、地漏、五金、龍頭,盡量買承受范圍內(nèi)最好的。
四、杭州裝修市場價格浮動:要注意施工隊和建材家具商可能帶來的價格浮動。
1、房屋改造、背景造型的改動就會影響著原本的報價預算。
2、可以和施工隊談工藝,但是千萬不要和施工隊談設計,很可能會毀了你的方案。
3、水電通常是有增項的。如果可以談到不增項那是最好的。否則,和施工隊說清楚可接受的增長幅度。
4、根據(jù)工程進度按計劃去購買材料,切記不要被業(yè)務員忽悠,細心比價,結(jié)合自己的預算。
5、貨比三家就足夠,選擇過多,會讓你無從比較。
6、預算實在超了怎么辦?靈活調(diào)節(jié)!比如墻面的話,不一定非要都用墻紙,可適當做減法,一面墻紙其余涂料。
以上就是就是杭州裝修網(wǎng)的家裝顧問總結(jié)出的一些關于裝修報價方面的一些內(nèi)幕詳情,這可以避免準備裝修房屋的業(yè)主少走一些彎路,多省一些裝修的費用。