和裝修公司簽訂房屋裝修合同幾個要點

　　相信現(xiàn)在很多人對于裝修都沒有太清晰的概念，都是有房子之后裝修時候才會了解一些相關的知識，而裝修施工合同作為約束雙方的一種契約是至關重要的。在裝修房屋這件事情上其實業(yè)主是弱勢的一方，所以合同中的一些注意事項就要了解，杭州裝修網(wǎng)小銘發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主選擇了裝修公司做施工后續(xù)出現(xiàn)糾紛都不知道怎么解決。引起糾紛原因要么是業(yè)主在相關環(huán)節(jié)方面沒有做到提前之情，要么是施工質量問題引起的，如果業(yè)主熟悉了解合同上的所有注意事項就會知道怎么解決糾紛了。

　　一、簽約合同之前的注意事項

　　按照常規(guī)的裝修公司的流程在簽約合同之前一般都是會選擇設計師、選擇裝修方案、選擇裝修材料。等這些選定以后才會進行合同的簽約，在這個流程業(yè)主需要讓裝修公司把你選定的材料清單列出來，清單內容要包含施工費、材料的品牌、型號、規(guī)格、單位、數(shù)量、價格列在里面作為合同的附件出現(xiàn)。并商議好后期材料的損耗、增補、退換的相關事項!

　　并要了解到后期項目經(jīng)理、設計師后期在裝修施工環(huán)節(jié)中會起來什么樣的作用、會有哪些工作當把所有環(huán)節(jié)都了解清楚之后在簽訂合同。

　　二、詳讀房屋裝修合同

　　按照常規(guī)的情況一般房屋裝修合同都是有很多頁，有些業(yè)主可能會覺得這么多條款閱讀起來太麻煩了就直接簽訂了，這也是很多業(yè)主跟裝修公司出現(xiàn)糾紛后不知道怎么解決的原因，甚至怎么出現(xiàn)糾紛的都不知道。杭州裝修網(wǎng)建議業(yè)主一定在簽訂房屋裝修合同的時候詳讀一遍，這樣你才會在閱讀的過程中有不清楚的可以當面問清楚，對于大的異議點沒有解決的話就暫時不要簽訂裝修合同。

　　三、房屋裝修合同注意事項之預算

　　大家簽訂合同時，一定要明確合同中預算清單詳細的信息。例如，材料的品牌，型號，系列和價格，裝修合同中的設計的圖紙，施工的計劃，項目的預算以及業(yè)主和裝修公司的材料采購的訂單，必須每樣都要有，防止裝修公司在施工中增加不該有的預算。

　　四、房屋裝修合同注意事項之付款具體方式

　　正規(guī)的裝修公司在要求業(yè)主繳納裝修款的時候都會有分階段，不同的裝修公司一般都是有不同的交款方式和周期，不過一般都是會分為前期款、中期款、和尾款三個階段，這一點需要業(yè)主明白，如果一次性交完所有裝修款會有很大得到風險。

　　五、房屋裝修合同注意事項之增項

　　簽合同時，大家一定要注意裝修費用的增加。在裝修期間，或多或少會由于材料不足，有些地方需要更換，這就增加了材料的成本，需要收取額外費用。一般而言，行業(yè)內增項費用不會超過總額的5%。如果超過了，則可由裝修公司承擔。

　　六、驗收以及售后

　　驗收以及售后往往是業(yè)主很容易忽略的一個小細節(jié)，很多小的裝修公司完工之后都很難再叫他們到工地去了，驗收以及后面的售后都是靠業(yè)主自己想辦法了，所以在簽約的環(huán)節(jié)就要注意合同上面有沒有關于房屋裝修之后的驗收標準以及售后的環(huán)節(jié)。要有詳細得到說明什么樣的情況下可以售后，什么樣的售后環(huán)節(jié)是付費和不付費的。