別墅裝修流程以及預(yù)算說(shuō)明

　　購(gòu)買別墅花了很多錢，沒(méi)有人愿意被裝修公司宰殺在別墅裝修上，所以做好別墅裝修的了解以及價(jià)格預(yù)算是非常重要的，至少要對(duì)別墅裝修有一個(gè)大致的了解，可以提前做好裝修準(zhǔn)備。"別墅裝修并不像一般的居室裝修簡(jiǎn)單，它比一般的住宅裝修因素更多的因素，別墅裝修不僅是合理規(guī)劃別墅室內(nèi)空間，而且還要對(duì)室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境進(jìn)行整體思考和設(shè)計(jì)，從而實(shí)現(xiàn)和諧人居環(huán)境的內(nèi)外修復(fù)。那么如何裝飾別墅呢?下面我會(huì)給你帶來(lái)別墅簡(jiǎn)單的裝修工藝等相關(guān)知識(shí)，供朋友在這方面的需要參考!

　　一、別墅裝修流程：

　　1：選擇裝飾方式

　　目前如果是在杭州別墅裝修那么一般有三種裝飾模式：第一，"包裝輕工"，業(yè)主購(gòu)買自己的裝飾材料，委托裝修公司施工;第二，"包工包裝材料"，即全部委托家居裝飾公司施工;第三種是"包裝輕工配件"，即業(yè)主擁有部分主要材料，如地磚、油漆、衛(wèi)生潔具等，裝修公司負(fù)責(zé)建筑輔料的采購(gòu)，如水泥、石灰等。

　　第一種方式要求業(yè)主非常熟悉裝飾工程、所需材料、建材市場(chǎng)和充足的時(shí)間;第二種方式適合沒(méi)有時(shí)間和精力、不了解裝飾材料和項(xiàng)目的業(yè)主;第三種方法是介于前兩者之間，建議消費(fèi)者事先對(duì)杭州別墅裝修公司或工程團(tuán)隊(duì)有詳細(xì)的了解，并根據(jù)實(shí)際情況作出決定。

　　2：找到合適的杭州別墅裝修設(shè)計(jì)師

　　選擇一位別墅裝修設(shè)計(jì)師，首先，你可以看看設(shè)計(jì)師近年來(lái)的一些別墅裝修裝飾的作品，參考專業(yè)水平;其次，通過(guò)與設(shè)計(jì)師溝通，感受個(gè)人素質(zhì)。設(shè)計(jì)師作為你與裝飾公司和建筑團(tuán)隊(duì)之間的紐帶，在商業(yè)和職業(yè)行為上都發(fā)揮著重要的作用。

　　設(shè)計(jì)師的職能是供房間的布局規(guī)劃、功能和設(shè)計(jì)風(fēng)格，其專業(yè)水平?jīng)Q定了你未來(lái)別墅居住體驗(yàn)怎么樣。在交流中，首先要詳細(xì)說(shuō)明他們?cè)诜块g里的喜好和活動(dòng)，比如家里有多少人，通常是家庭成員，如何在家里搬家，這樣設(shè)計(jì)師才能在設(shè)計(jì)時(shí)滿足所有人的需要。同時(shí)，也讓設(shè)計(jì)師知道自己最喜歡的風(fēng)格，你可以收集一些喜歡或不喜歡的圖片，這樣設(shè)計(jì)師才能清晰地掌握你的品味。

　　3：簽訂施工合同

　　通過(guò)對(duì)于別墅的測(cè)量，設(shè)計(jì)師將制作更詳細(xì)的施工圖，并根據(jù)整體裝修方案確定報(bào)價(jià)。"報(bào)價(jià)一般以居住空間為基礎(chǔ)，包括該空間所需的材料、數(shù)量、單價(jià)、價(jià)格和工藝慣例。如有需要，應(yīng)附上材料使用情況的詳細(xì)清單、工程時(shí)間表等，以及不詳細(xì)的裝潢報(bào)價(jià)部分的補(bǔ)充說(shuō)明。通常報(bào)價(jià)表也有附件，主要有原始家用圖、裝潢家用圖、水電施工圖、開(kāi)關(guān)插座布置圖、天花板設(shè)計(jì)圖等。當(dāng)然也是跟當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格有一定的關(guān)系，在杭州別墅裝修的話一般價(jià)格要比一些三四線城市要高一些。

　　在不反對(duì)報(bào)價(jià)的情況下，消費(fèi)者在進(jìn)入施工合同簽訂階段時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：公司名稱和合同名稱是否相同，合同是否蓋上裝飾公司總部的特別印章，合同是否有附件等。在一些國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，市場(chǎng)上也需要第三方認(rèn)證。

　　4：注意施工階段

　　與杭州別墅裝修公司簽訂施工合同并當(dāng)場(chǎng)移交后，整個(gè)施工過(guò)程將開(kāi)始。家庭裝修一般經(jīng)歷早期、中期和后期三個(gè)階段，早期主要是輔料進(jìn)入、隱蔽工程和地基裝飾工程;中間階段是瓷磚鋪、天花板和木制品工程、地面尋找等木工、磚工、油工等;后期是主要材料就地安裝和竣工的環(huán)節(jié)。

　　在家居裝修的全過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)交接是最關(guān)鍵的一步，一般由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、工頭和主要技術(shù)人員參與，應(yīng)在送貨結(jié)束時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，由設(shè)計(jì)人員向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)方案和施工工藝要求，并需注意地點(diǎn)，并由項(xiàng)目監(jiān)理協(xié)調(diào)做好各項(xiàng)手續(xù)。

　　5：簽訂保修合同

　　工程竣工驗(yàn)收順序、主要材料安裝順序和定制產(chǎn)品安裝順序因消費(fèi)者選擇裝修方式而不同。如果消費(fèi)者選擇的杭州別墅裝修公司安裝主要材料產(chǎn)品，則驗(yàn)收結(jié)束?？⒐ず?，檢驗(yàn)人員應(yīng)按照工程驗(yàn)收形式逐個(gè)檢查施工項(xiàng)目，并由消費(fèi)者參與整個(gè)過(guò)程，決定是否接受工程;驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)施工的人員應(yīng)與客戶簽訂施工保修合同。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)家居裝飾的規(guī)定，基礎(chǔ)工程保修期為2年，防滲工程保修期為5年。保修合同一般在裝修合同的最后一頁(yè)，填寫保修日期;保修合同應(yīng)加蓋裝飾公司的合同印章。

　　二、別墅裝修預(yù)算

　　要做好別墅裝修工作，首先要根據(jù)自己的財(cái)力選擇裝修所用的材料，因?yàn)椴煌娘L(fēng)格布局，不同的材料會(huì)造成裝修價(jià)格的巨大差異。

　　1、決定別墅裝修資金的投資

　　別墅裝修的資本投資應(yīng)考慮別墅的總體用途，即別墅的居住方式?jīng)Q定了裝修的成本。

　　如果只是度假別墅，那么裝修投資就可以少考慮;如果是家居別墅，由于日常使用更多，在裝修上也應(yīng)該考慮更多。

　　考慮到這一方面，如果你購(gòu)買別墅社區(qū)質(zhì)量高，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)很好，并考慮作為日常居住別墅，那么小編輯建議你多考慮資金投資，因?yàn)檫@種別墅升值空間大，裝修基金投資不會(huì)讓別墅生活質(zhì)量下降。

　　2、次級(jí)別墅和普通別墅的價(jià)格是相似的.

　　近兩年來(lái)，全國(guó)越來(lái)越多的別墅開(kāi)發(fā)區(qū)，別墅產(chǎn)品也越來(lái)越豐富，除了獨(dú)棟別墅外，還有相當(dāng)一部分的聯(lián)排別墅、堆疊別墅等，它們被稱為子別墅。次級(jí)別墅滿足人們的夢(mèng)想有一套土地別墅，但從住宅面積來(lái)看，土地面積不如單戶別墅大，所以，這種裝修成本是比較好的估計(jì)。

　　3、確定地點(diǎn)并重新裝修。

　　在目前的別墅業(yè)主中，人們經(jīng)常抱怨自己花了錢，但沒(méi)有充分享受所有的別墅空間。這些業(yè)主只是沒(méi)有把錢花在刀刃上。別墅業(yè)主對(duì)別墅裝飾寄予厚望，總是想充分利用別墅中的空間，但結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有些空間只是裝修，而不是每年幾次，但卻造成了別墅裝修成本的浪費(fèi)。

　　節(jié)約別墅裝修費(fèi)用，減少裝修預(yù)算

　　首先，對(duì)別墅進(jìn)行周密的規(guī)劃和完美的設(shè)計(jì)是第一條途徑。為什么規(guī)劃和設(shè)計(jì)是最重要的?因?yàn)檠b飾是一項(xiàng)大工程，可以說(shuō)是一個(gè)整體，所以在裝修過(guò)程中做好裝修規(guī)劃是非常重要的，最好能及時(shí)與設(shè)計(jì)師和公章溝通，明確表達(dá)自己的想法，能結(jié)合場(chǎng)地，節(jié)約計(jì)劃。

　　其次，別墅裝修采用精裝修的方法可以節(jié)約成本，這種方法更實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、家喻戶曉，在重點(diǎn)裝飾場(chǎng)所選擇高檔材料時(shí)，最好能認(rèn)真工作，其他零件選用簡(jiǎn)單明亮的方法，材料通用，耐用，只要質(zhì)量得到保證，工作就可以簡(jiǎn)單。

　　第三，別墅裝修要省錢，最好選擇一家可靠的裝修公司，市場(chǎng)裝修公司多種多樣，各具特色，如何有優(yōu)勢(shì)，所以在選擇裝修公司時(shí)一定要擦亮眼睛，選擇一家可靠的裝修公司是省錢的捷徑!由于裝飾公司在選材方面有固定的網(wǎng)絡(luò)，具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)，在施工經(jīng)驗(yàn)上可以精細(xì)化、服務(wù)匹配、質(zhì)量保證，良好的裝修公司和售后服務(wù)維護(hù)，從設(shè)計(jì)到施工都有相應(yīng)的流程，節(jié)省時(shí)間、人力和金錢。所以最好不要找一個(gè)建筑團(tuán)隊(duì)自己動(dòng)手，看起來(lái)很省錢，但結(jié)果顯示，他們中的大多數(shù)人都需要返工，而且花費(fèi)了很多錢。

　　第四，在別墅裝修過(guò)程中，要遵守規(guī)定，結(jié)清預(yù)算。在建設(shè)過(guò)程中，總會(huì)有這樣的補(bǔ)充，在變更所有項(xiàng)目時(shí)，要參考原項(xiàng)目清單進(jìn)行修改，做好記錄，使決算能清理增減項(xiàng)目，掌握支出情況。