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杭州毛坯房交付驗(yàn)收,裝修前可別大意

發(fā)布時(shí)間:2019-08-01 瀏覽:2358次 分享至:

  別小看交房時(shí)候的驗(yàn)房工作,銘品裝飾在杭州裝修了多套房子經(jīng)常會發(fā)現(xiàn),有一些房地產(chǎn)開發(fā)商會遺留很多問題給業(yè)主,這些瑕疵點(diǎn)都是我們在裝修房子的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),對于杭州業(yè)主在毛坯房交付的時(shí)候的驗(yàn)收注意事項(xiàng),本接下來就說說。

  1、檢查墻面的空鼓

  空鼓是非常多發(fā)的一些情況,業(yè)主在裝修前驗(yàn)房的時(shí)候一定要注意墻面的平整度的情況,必要的時(shí)候還可以哪個(gè)小錘子來敲擊確定是否有空鼓。

檢查墻面空鼓情況

墻面空鼓

  結(jié)果發(fā)現(xiàn)了不少的空鼓地方。

  2、檢查入戶門是否有劃痕,入戶門門體安裝是否緊密,門體開啟是否靈活等。

  施工的時(shí)候門作為首當(dāng)其中的存在,我們在很多杭州裝修工地都發(fā)現(xiàn)門上有劃痕,這樣子事情經(jīng)常發(fā)生,甚至嚴(yán)重點(diǎn)門體不靈活,業(yè)主自己換門的情況也是常有;

入戶檢查

門體檢查

  3、檢查窗戶玻璃的質(zhì)量,看看窗戶開合是否緊密,有沒有變形等情況。

玻璃檢查

  4、檢查陰陽角是否垂直、水平

垂直、水平檢查垂直、水平檢查

  結(jié)果發(fā)現(xiàn)墻面上有不少誤差比較大的地方。

  5、檢查墻面的平整性

  這里需要使用到專業(yè)的工具:兩米折疊靠尺。

墻面平整性檢查墻面平整性檢查

  墻面的平整性檢查也是非常常規(guī)的一項(xiàng):

地面平整性檢測

  結(jié)果地面的平整性如果不好那么只能在裝修房屋的時(shí)候解決這個(gè)問題,如果解決不好的話對于以后的家具擺放、床擺放都是比較麻煩的。

  6、檢查強(qiáng)電、弱電箱

檢查電箱

  7、檢查房間層高、房間長寬等

  這方面尤其是公寓類型的房子就需要注意了,有些開發(fā)商為了方便賣房子出去,可能會虛假宣傳層高,這樣的事情也是很常見。

  8、水管打壓測試,檢查水管是否漏水

水管測壓水管測壓

  9、最后驗(yàn)收完了,該簽字了。

簽字

  所以,大家在杭州裝修前的驗(yàn)收環(huán)節(jié)的工作一定要做好,銘品裝飾提醒您開放商交付的房子,也可能會存在很多的小問題,大家驗(yàn)房的時(shí)候一定要仔細(xì)了。

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