杭州裝修房子常見的三大合同陷阱

　　杭州裝修房子一般都是需要跟裝修公司簽署合同的，裝修合同也是保障業(yè)主權(quán)益以及作為交易證明存在的東西，當然跟裝修公司簽合同也是需要注意一些方面，如果裝修合同的一些漏洞沒有注意到的話就無法做很好地保障了，下面銘品裝飾監(jiān)理就來說說裝修合同中常見的陷阱，業(yè)主需要簽合同的時候注意一下。

　　陷阱一：明知故“漏”

　　1、漏寫“委托代理人

　　首先幫你裝修房子的杭州裝修公司要有相關(guān)的建筑資質(zhì)證書，這是國家規(guī)定的必須要的。所以不管是給你裝修的施工隊還是裝修公司都應(yīng)該是相關(guān)資質(zhì)證書的直接持有者，不能是掛靠的資質(zhì)。如果是掛靠的資質(zhì)方跟你簽約了合同那么發(fā)生了糾肯定會出現(xiàn)相互“踢皮球”的情況，到時候作為業(yè)主就比較被動和弱勢了。

　　2.低價吸引簽約-后續(xù)補工程款

　　有些杭州裝修公司的在承接工程的時候，很多東西是不會提前說的，就會導(dǎo)致他們只說了部分的工程，但業(yè)主以為是包了全部工程。等工程實施到那一步的時候再找你，這樣最后裝修完后才發(fā)現(xiàn)其實跟其他的裝修公司整體報價不會相差不多，或者是裝修造價反而比別的公司高很多，這樣的公司非常多，這一條要格外注意。

　　3、“遺漏”某些硬裝修主材

　　裝修標價單上缺項漏項，少了一個整體項目，如陽臺防水等，或是少項目中的一些主材或人工費，這樣使得總造價顯得低，但是施工過程中會不斷加錢。這就需要裝修監(jiān)理來幫助審核合同和報價了!

　　4、“漏掉”裝修各種圖紙或者其中的某些圖紙

　　一個裝修工程裝飾公司應(yīng)該提供給業(yè)主的圖紙有很多，原始建筑測量圖、裝修平面布局圖、天花吊頂布置圖、地面材質(zhì)圖、配電系統(tǒng)圖、建筑改建平面圖、強弱電布置圖給水走向圖、立面圖、局部放大圖和節(jié)點詳圖等。缺少哪一個圖紙都會影響裝修施工的進度或質(zhì)量，處理問題，業(yè)主也拿不出證據(jù)來維權(quán)。

　　陷阱二：混淆概念

　　裝修合同中要求杭州裝修公司要寫明其資質(zhì)等級，這個資質(zhì)是指其施工資質(zhì)而非設(shè)計資質(zhì)，這就意味著其不具備裝修施工的資格，業(yè)主在簽合同時一定注意。還有在看證書時還要注意裝飾公司資質(zhì)證書的等級及頒發(fā)單位是否符合國家建筑裝飾的要求。

　　陷阱三：施工工藝含糊不清

　　大概很多業(yè)主在看到那復(fù)雜的報價單時都會頭暈，然后紙條重點看，例如只看數(shù)字，不看文字說明，這也是有些杭州裝修公司愛裝空子的地方。裝修施工的質(zhì)量除了材料的質(zhì)量之外，就是工人的施工工藝了。一個比較普通的工藝和一個特殊的工藝在人工費上能差上好多，效果也是差好多。像墻面基處理、涂料施工、地板鋪貼、瓷磚鋪貼都有其施工工藝的要求，若是不按其工藝施工，那么后期墻皮開裂脫落、瓷磚地板等的空鼓問題都會出現(xiàn)。你的意識疏忽可能導(dǎo)致整個家裝需要重新返工。

　　這些就是銘品裝飾監(jiān)理為您分享的裝修合同中的3大陷阱，，希望更多的杭州裝房子的業(yè)主可以看清楚裝修公司的套路。

　　總結(jié)，簽訂裝修合同時，一定要看仔細了再簽，如果實在不懂，又沒有懂的親友幫忙，可以考慮找一下第三方監(jiān)理機構(gòu)幫忙審合同或者是做合同陪簽。在簽合同之前解決這些事情，比在簽合同之后解決的更快，也能在后期避免一些本來可以避免的扯皮!