杭州別墅裝修要點(diǎn)有哪些？

　　別墅不經(jīng)空間大、而且裝修起來也是比普通戶型的房子裝修工藝要復(fù)雜很多，相比起其它房子對(duì)于空間的規(guī)劃布局也是難了不止一個(gè)階層。要做到每一層的空間大小、功能合理劃分，軟裝搭配層層呼應(yīng)，因此杭州別墅裝修施工工藝難度高、施工工序多、施工時(shí)間長(zhǎng)所以裝修要注重一些要點(diǎn)。

　　1.半包還是全包

　　我們都知道“設(shè)計(jì)”和“裝修”是兩項(xiàng)工作，而往往它們由兩種不同性質(zhì)的公司或人員負(fù)責(zé)。那么問題來了，是分別承包給兩家杭州裝修設(shè)計(jì)公司還是都交付給一家裝修設(shè)計(jì)公司完成呢?前者的優(yōu)勢(shì)在于最后的設(shè)計(jì)效果好，更貼近住戶的具體需求。不足是設(shè)計(jì)方案交付給裝修公司后可能難以完美落地，不僅最后花費(fèi)的時(shí)間多，而且對(duì)于杭州裝修別墅的業(yè)主來講別墅需要的家具、輔材要很多對(duì)于業(yè)主的挑戰(zhàn)很大，各個(gè)環(huán)節(jié)都跑了一遍也很難裝修出合適的效果出來。

　　選擇后者的優(yōu)勢(shì)在于設(shè)計(jì)裝修期間的溝通會(huì)更順暢從設(shè)計(jì)、主材、輔材、家具、軟裝等各個(gè)環(huán)節(jié)都可以幫助業(yè)搞定，這樣對(duì)于杭州裝修別墅來講可以節(jié)省很多精力。劣勢(shì)在于杭州裝修公司的報(bào)價(jià)差異比較大，施工質(zhì)量難以把控、在杭州能裝修別墅的公司不多所以對(duì)于選擇靠譜的裝修公司就比較難，對(duì)于業(yè)來講也是有著一定的風(fēng)險(xiǎn)。

　　建議：想要杭州裝修別墅如果是業(yè)主不是很懂裝修的話就建議選擇全包，如果業(yè)主對(duì)于各類裝修材料、家眷、軟裝都有著一定的了解和把控能力選擇半包也是可以節(jié)省不少錢。

　　2. 系統(tǒng)思維和時(shí)間規(guī)劃

　　杭州別墅裝修體量大、層級(jí)多，要注重系統(tǒng)性思維，確定好整體風(fēng)格、色調(diào)，劃分好區(qū)域空間的功能，例如茶室、健身房、影音室、娛樂室等空間，因?yàn)槊總€(gè)區(qū)域的功能直接關(guān)系到后期的墻體改造和水電敷設(shè)等環(huán)節(jié)，這方面需要和設(shè)計(jì)方、施工方做足溝通和規(guī)劃的工作，特別是時(shí)間規(guī)劃。

　　如果時(shí)間給得太長(zhǎng)，裝修工人可能是好幾撥做做停停甚至幾個(gè)工地一起做，如果時(shí)間太短，就會(huì)影響質(zhì)量。比如：在初期要對(duì)整體空間進(jìn)行改造，涉及到拆墻、砌墻、樓板搭建等等子工程，光是改造階段的耗時(shí)會(huì)在3個(gè)月至6個(gè)月不等，那么整體裝修時(shí)間將近1年。

　　3. 合同簽訂

　　杭州裝修別墅在簽定裝修合同時(shí)，要與乙方明確工程安全責(zé)任、確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、核對(duì)計(jì)量單價(jià)等等。比如安全責(zé)任，別墅裝修雖然不高，但也會(huì)涉及到3/4個(gè)樓層的作業(yè)，工人安全事項(xiàng)決不能大意，一定要嚴(yán)格要求。又比如施工質(zhì)保年限，是何時(shí)開始幾年保障，寫清楚無法達(dá)到的責(zé)任和條件。另外合同結(jié)算方式，也要注意，一般有按工程總進(jìn)度分期付款和按項(xiàng)目進(jìn)度分期付款兩種結(jié)算方式。銘品裝飾在這里推薦使用按項(xiàng)目進(jìn)度分項(xiàng)付款的方式。也就是做多少付多少，因?yàn)閯e墅總體工程金額高，裝修公司資金鏈斷裂跑路的新聞也有聽聞。

　　4. 工作文件和過程監(jiān)督

　　向裝修公司索要項(xiàng)目甘特圖或者工程進(jìn)度明細(xì)表，圖表要清楚標(biāo)識(shí)出每一個(gè)子項(xiàng)目的施工時(shí)間，時(shí)長(zhǎng)，施工人數(shù)，施工人員或責(zé)任人等，業(yè)主也可以通過這張表基本了解工期中各項(xiàng)目的安裝進(jìn)度。此外，還需要讓裝修公司提供施工所使用的材料樣板或者圖冊(cè)資料，馬馬虎虎的工作文件和資料證明裝修公司都是放空炮。最后就是與裝修公司建立的一對(duì)一微信群，每天了解別墅裝修施工進(jìn)度，有問題及時(shí)溝通整改。另外，對(duì)于屋內(nèi)各種硬裝尺寸的確定，建議業(yè)主可自備一把魯班尺，盡量選用魯班尺上的紅色數(shù)字。