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簽訂裝修公司合同需要注意什么?

發(fā)布時間:2021-03-29 瀏覽:2198次 分享至:

  有不少業(yè)主在裝修過程中出現(xiàn)了問題,去找施工團隊,卻被告之他們只做合同上應(yīng)該做的,這才恍然大悟合同簽訂時被下套了。上述情況是小部分運氣不好的業(yè)主遇到過的事,那么為了避免在簽訂裝修合同后出現(xiàn)問題,簽訂裝修公司合同需要注意什么呢?

  簽訂裝修合同是工程施工前要的手續(xù),每位業(yè)主都應(yīng)該了解如何簽訂裝修合同,維護自己的合法權(quán)益。裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,正常來說一份正規(guī)的裝修合同是可以清晰的看到合同的結(jié)構(gòu)的,不僅如此我們還得要知道簽訂的原則及其注意事項,那么接下來杭州裝修公司小編就帶大家來一一了解一下。

簽訂裝修公司合同需要注意什么?

  一、簽訂裝修公司合同需要注意什么?

  看裝修公司合同的構(gòu)成:

  1、工程主體

  (1)施工地點名稱:這是合同的執(zhí)行主體。

  (2)甲乙雙方名稱:這是合同的執(zhí)行對象。

  2、工程項目:包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫進程預(yù)算(報價)表中。

  3、工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。

  4、付款方式:對款項支付手法的規(guī)定。

  5、工程責任:對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。

  6、雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應(yīng)有公司章。

簽訂裝修公司合同需要注意什么?

  二、簽訂裝修公司合同重要的七大原則

  合同都是有商量余地的,在可能的前提下,盡量多的去軟磨硬泡,為自己多爭取些利益。

  1、選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

  2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

  3、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。

  4、在簽訂合同時,應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。

  5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。

  6、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書。

  7、預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。

簽訂裝修公司合同需要注意什么?

  三、簽訂裝修公司合同常見注意事項

  1、務(wù)必將裝修公司所有口頭承諾的內(nèi)容形成文字寫進裝修合同,所有口頭承諾均無效是行業(yè)的潛規(guī)則。

  2、明確工程內(nèi)容和用料,施工的具體項目一定要明確,包括施工時尺寸要準確,用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌),具體的施工工藝和工序,同時附上相應(yīng)的價格。

  3、施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,有的還需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示。

  4、裝修過程中,很容易有增減項目,一定要去復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,導(dǎo)致利益受損。

  5、為防止裝修公司偷項漏項,一定要在合同中約定:“施工過程中,后期增加資金不能超過裝修合同造價的百分之幾,否則,多余的費用由裝修公司承擔。”等字樣。

  6、為了避免在出現(xiàn)違約方發(fā)生爭執(zhí),一定要明確違約方的責任及處置辦法。

  7、付款時間、分額、工期要明確。

  正規(guī)的簽訂裝修合同都是必須有著上述的結(jié)構(gòu),在簽訂裝修合同,一定要認真認真再認真的閱讀合同內(nèi)容,切記不可馬虎大意,不然一不小心出現(xiàn)了問題,受損的還是自己呀!!!

  以上就是關(guān)于簽訂裝修公司合同需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容,杭州裝修公司小編就分享到這里啦!希望能夠幫助到有需要的業(yè)主們~

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