在裝修中,一般業(yè)主都會(huì)選擇找裝修公司來負(fù)責(zé)裝修,可是大多業(yè)主都不太清楚裝修的知識(shí),或者說對(duì)裝修一竅不通,這是稍不注意就會(huì)吃虧,那么在找裝修公司時(shí)裝修注意事項(xiàng)有哪些?相信大家還不知道,下面小編就來講講杭州找裝修公司要注意哪些陷阱?一起來看看吧!
一、找裝修公司注意事項(xiàng):公司資質(zhì)
1、查看裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資格證書,檢查證書是否完整。 一般正規(guī)的裝修公司都有這些東西, 如果是子公司,需要觀察法人委托書原件。 進(jìn)入裝飾公司時(shí),我們需要注意裝修公司的裝修情況。 通常,裝修公司的門面都是自己裝修的。 如果連這都裝修不好,為什么要找這個(gè)公司呢?
2、看裝修公司樣板間。 如果是建筑工地,就更好了,這樣可以感受到裝修公司的實(shí)力。還要從裝修公司的硬件設(shè)施、辦公環(huán)境來看,正規(guī)的裝修公司對(duì)自己的施工團(tuán)隊(duì)有一套嚴(yán)格的管理標(biāo)準(zhǔn)。裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí),可以問他是否包括水電改造,價(jià)格是多少? 如何包。
二、找裝修公司注意事項(xiàng):設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)費(fèi)
1、裝修公司一般都有自己的設(shè)計(jì)師,當(dāng)選擇設(shè)計(jì)師時(shí),不應(yīng)該一味地專注于名氣,還要看他的設(shè)計(jì)風(fēng)格是否符合自己。 同時(shí)在選擇設(shè)計(jì)師時(shí),也可以貨比三家,比較不同設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念、實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。
2、不能將設(shè)計(jì)師的價(jià)格保持在較低水平,老實(shí)說,如果是免費(fèi)設(shè)計(jì)師,你還跟他要求設(shè)計(jì),當(dāng)設(shè)計(jì)不需要腦力費(fèi)啊!至少,設(shè)計(jì)師需要參觀房屋進(jìn)行一次測量,以便以后制作施工設(shè)計(jì)圖時(shí)很方便。 優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師將考慮到后期可能出現(xiàn)的問題,如果故意制造漏洞或缺乏經(jīng)驗(yàn),那么在后期會(huì)有很多增項(xiàng)。
3、設(shè)計(jì)費(fèi)基于中國建筑裝飾協(xié)會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)師的最低收費(fèi)來看是: 設(shè)計(jì)師從100元/㎡起,首席設(shè)計(jì)師從150元/㎡起;高級(jí)設(shè)計(jì)師從300元/㎡起;特別邀請(qǐng)或有影響力的設(shè)計(jì)師,每平方米超過500元以上。 一旦達(dá)成合作意愿,客戶需要支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%-50%。
三、找裝修公司注意事項(xiàng):預(yù)算表
1、找裝修公司進(jìn)行裝修時(shí),預(yù)算表會(huì)影響客戶的切身利益。 裝飾預(yù)算表的標(biāo)題需要包括裝修公司的名稱,聯(lián)系地址、聯(lián)系信息、客戶名稱、聯(lián)系方式、詳細(xì)的施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算表的日期和版本以及建筑面積。預(yù)算表中最好細(xì)分項(xiàng)目,以避免出現(xiàn)增項(xiàng)。 例如:餐廳、客廳、臥室、廚房、浴室分別細(xì)分。 輔料的品牌是什么,現(xiàn)在有貨嗎? 哪些需要額外收費(fèi)? 這些對(duì)于后期的糾紛非常有用。
2、預(yù)算表項(xiàng)目分類如下:序號(hào)——項(xiàng)目名稱——單位——數(shù)量——主材單價(jià)——輔料單價(jià)——人工單價(jià)——合計(jì)——品牌規(guī)格及工藝——備注。預(yù)算表盡可能詳細(xì),但也不用過于詳細(xì),以免裝修公司為一項(xiàng)工作收取兩項(xiàng)費(fèi)用。 例如:拆除項(xiàng)目,拆除項(xiàng)目是將同一個(gè)裝飾項(xiàng)目分開,從而使每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)看起來很低,但實(shí)際上,成本是重新計(jì)算的。 在此之前,我們可以進(jìn)入建材市場,對(duì)建材的價(jià)格計(jì)算方法和報(bào)價(jià)有基本的了解,可以找到其中的一些,仔細(xì)觀察。就可以找到一些其中的貓膩。
四、找裝修公司注意事項(xiàng):裝修施工圖
1、裝修時(shí)必須看的施工圖包括原始圖平面圖、平面布局圖、墻體改造圖、供水平面圖、地面材質(zhì)圖以及強(qiáng)弱電流分布圖。裝修完畢后,最好保存供水平面圖和強(qiáng)弱電流分布圖,以便后期出現(xiàn)問題時(shí),可以利于維修,還有水電、整體裝修的保修期是多長時(shí)間? 如果出現(xiàn)問題,誰負(fù)責(zé)? 這些必須確定。
2、建議保存吊頂圖。 如果在后期上層樓板的翻新過程中發(fā)生漏水,則需要拆除吊頂進(jìn)行維修。其他不必要的裝修施工圖,例如:節(jié)點(diǎn)詳圖、立面圖、開關(guān)照明圖、插座分布圖。 如有必要,也可以詢問設(shè)計(jì)師。
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